據報道，雖然早在2002年臺當局就已經開放大陸居民到臺灣買賣房產，但因包括簽證、交通等在內的限制因素太多，實際到臺買房的人數寥寥無幾。

2009年6月，《大陸地區(qū)人民在臺灣取得設定或轉移不動產物權許可辦法》修訂，進一步放寬大陸居民在臺購置房產的限制。但目前所執(zhí)行的大陸人士購房3年內不能轉讓、戶主每年在臺灣的停留時長不能超過4個月、申請貸款至多不超過五成、購房審核時長至少6個月的“三四五六條款”，使得大陸客在臺置產依然“很不易”。

2014年臺“內政部”規(guī)定，陸資每年買房上限為建物400戶、土地13公頃，長期總量管制為房屋2萬戶與土地1300公頃。今年7月，臺相關的部門再發(fā)布規(guī)定，陸客在單一小區(qū)購買房屋不得超過總數的10%。

陸客赴臺買房申請手續(xù)也很龐雜，首先要有充分理由證明自身確實有實際居住需求，在大陸公證之后經?；鶗J證，然后經代理人向土地所在縣市政府申請初審，接著進入“內政部”審查，過程中只要一個環(huán)節(jié)出錯，都可能被卡住，常常一年都不見得能申請下來。

據島內媒體報道，自2002年開放陸資來臺購房至去年年底，陸資經“內政部”許可取得不動產共181件，其中自然人取得者169件，陸資公司、團體因業(yè)務需用取得者12件。但有業(yè)內人士分析，許多陸客赴臺買房并不是以自己名義，而是以在臺的親友名義，所以實際陸客購屋的數量，也許是實際統(tǒng)計的10倍至100倍。